Хочу взять в аренду помещение, собственник – государство. При Украине человек взял в аренду аварийное помещение, привёл его в порядок, вложил в отстройку 6к баксов, хотел выкупить, но пришёл 2014г. Сейчас он в Москве, аренду перевели на его отца – он здесь. Отец продолжает платить аренду, но помещение не использует, просто жалко вложенных денег. На чем мы сошлись: он предложил мне купить «ремонт» и имущество (гаражные ворота на пульту, полёты, мп окно и дверь, ремонт хороший) за 50к р. я плачу деньги, беру с него расписку, что теперь это все мое, он расторгает договор аренды, а я его заключаю. Как это все можно провернуть, чтоб я не попал на деньги? Как это все правильно и грамотно сделать?