Продавец недвижимости (дом, земля не приватизирована) предлагает продать ее в рассрочку, но хочет заключить договор после получения всей суммы, а предварительно писать расписку о получении средств у нотариуса. Возможна ли официально такая сделка, каким образом она фиксируется, и какие риски и гарантии есть у покупателя?
Расписки нотариус не заверяет, но ваш вопрос решить можно. Лучше уточнить у нотариуса, у которого планируете совершать сделку, не каждый нотариус предоставляет данную услугу.
нотариус может заверить договор намерений о продаже квартиры (предварительный договор купли-продажи), где будет указана ежемесячная сумма платежа и после выплаты всей суммы обязанность продавца продать Вам дом.
Со стороны покупателя лучше заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа.