Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имеет ли право взломать квартиру бывший муж без ведома проживающих ,которые прописаны и имеют часть квартиры в равных долях? Бывший муж, тоже прописан и тоже имее 1/3 этой квартиры, но в ней он уже больше 10 лет не живет и за квартиру не платит.
Да, имеет полное право находиться в квартире, так как является собственником 1/3 части данной квартиры.
Вы не имеете право препятствовать его нахождению в квартире.
Получается так, что если бы я снимала квартиру продолжительное время и хозяин может прийти в любое время и взять из моих вещей или ценности в любое впемя? И это не является кража?! Так и здесь, вещей никаких мужа бывшего нет, но ему захотелось зайти в квартиру в которой больше 10 лет не живет, и взять деньги мои или ценные вещи и это не будет являться кражей, потому что будет недоказуемо? Так как имеет 1/3 квартиры и прописан в ней.
Если возьмет личные вещи и деньги и вы докажете , что именно он их взял – это будет кража и его привлекут к ответственности.
Если бы вы снимали квартиру, то у Вас был бы договор в котором указанно, что хозяин квартиры может проверять квартиру исключительно в присутствии арендатора, если договора нет хозяин квартиры имеет право в любой момент зайти в квартиру, но не имеет право брать материальные ценности которые принадлежат Вам.
Собственник части квартиры имеет полное право беспрепятственно находиться в принадлежащем ему жилье.
Вы имеете право выделить свою часть квартиры в виде комнаты и поставить на комнату замок (после выделения данной комнаты бывший муж не имеет право заходить в вашу комнату).
В смысле выделить? Как я должна по закону это сделать? И еще пожалуйста подскажите, я могу пригласить оценщика и по его оценочной стоимости оплатить бывшему мужу его треть квартиры? Или как по закону правильно сделать этот процесс? Ведь бывший муж может загнуть цену такую огромную, которая будет не 1/3 а цена всей квартиры и никогда не смогу разобраться в этом вопросе с бывшим мужем.
Необходимо обращаться в суд (выделить – это установить порядок пользования, где за вами закрепляется например 1 комната).
Вы не можете как-то обязать бывшего супруга продать Вам его часть. Это только с его согласия. Даже если оценщик оценит квартиру, бывший супруг имеет полное право продать свою часть не по цене оценщика о по своей собственной цене.