Перерегистрация прав собственности на нежвижимость Здравствуйте!
У меня в собственности есть нежилое помещение, которое было получено мною в 2010 году (все документы в наличии). При попытке сдачи в аренду, в налоговой требуют перерегистрацию прав собственности на это помещение с оформлением нового технического паспорта в ДНР.
Но в п.4 ст.3 Закона «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» от 24.06.2016 говорится, что
“4. Вещные права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего Закона и приобретенные способом, не противоречащим законодательству Донецкой Народной Республики, признаются действительными и не подлежат обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации вещных прав при таких условиях:
1) если государственная регистрация вещных прав была проведена в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения;
2) если на момент возникновения вещных прав на недвижимое имущество действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.”
В споре налоговики не принимают это во внимание, говоря что у них свои требования – но при этом никаким официальным документом эти требования не подтверждают.
Собственно вопрос: правильно ли я поняла п.4 статьи 3 Закона, что мои документы действительны и что запрет налоговиков на предоставление в аренду, пока не перерегистрирую документы, неправомерен?
Заранее благодарна за ответ.