Здравствуйте!
Вникая в суть легализации земельного участка, купленного в 2015 году в Донецке, я как покупатель задаюсь вопросами на которые мне может дать ответ только хороший юрист в вашем лице…. В то время нотариусы Донецкие у нас отсутствовали напрочь- и нам пришлось обратиться к приезжающему на время нотариусу с Украинской территории и нотариус для совершения сделки прописал адрес регистрации продавца -г.Донецк, а местонахождение – украинскую территорию. В налоговой говорят – платите 10% – у вас продавец- не резидент, а я говорю, что он живет в соседнем доме в Донецке всю жизнь. Продавец отказался помочь в подтверждении его “резиденства”- ни адресную справку, ни справку из ЖЕка мне выпросить не удалось… т.е. снизить до 5% сумму подоходного налога миром не получилось. Я, как покупатель, не понимаю- почему я должна платить подоходный налог от нормативной денежной оценки земли, а не продавец? Это у нас новое правовое такое государство? Я хотела бы узнать могу ли я подать в суд на продавца, чтобы он уплатил подоходный налог при легализации в ДНР договора купли-продажи с полученного дохода от продажи земельного участка? Могу ли я защитить себя, как покупателя, как человека, как гражданина своей Республики от неправомерных законов, облагающих меня налогом на доход, которого я не получала? Я читала, что платит заявитель…но ведь только покупать заинтересован в легализации – ведь продавцу все равно…и получается замкнутый круг, где покупателя подставили везде и с не резидентами и с подоходным налогом…. заранее выбрав беспроигрышный вариант- покупателю деться некуда- все равно заплатит, а то ни с чем останется вообще.
Спасибо за оказание помощи в таких сложных юридических вопросах….
