Если документы выданы до 11 мая 2014 года, проблем не возникнет.
Единственное, в любом случае необходимо сделать тех. паспорт днр и зарегистрировать право собственности в реестре недвижимости ДНР (получив извлечение).
Сделку будете проводить по украинским документам о праве собственности.