муж-физ лицо-предприниматель хочет купить аварийное здание у юр лица под шиномонтаж.Предлагают оформить договор дарения.Как поступить? И обязательно ли для сделки мужу нужно сказать,что он флп или можно остаться частным лицом?Спасибо.
Если хотят подарить а не продать, значит где-то подвох с документами или часть помещения принадлежит еще 1 или нескольким людям и чтобы не брать их согласие хотят подарить здание.
Если муж согласится на дарственную но по факту будет произведена купли-продажа, следка будет считаться мнимой и ее можно оспорить в суде. При дарении будет дополнительно платится налог в 5 %.
Если хотят сделать дарственную вместо купли-продажи, значит где-то хотят схитрить а следовательно есть риск в этой сделке. Когда с недвижимостью все в порядке, дарение не делают так как нет смысла платить лишние 5 % налога.
Я бы насторожился в Вашей ситуации и в договоре купли-продажи указывал бы не оценочную стоимость имущества а реальную (сколько денег отдали, столько указали в договоре).
Да, немного дороже будет стоимость сделки, но вы перестрахуетесь.
ПО поводу ФЛП ничего можно не говорить, в вашей ситуации это не так важно.
Если нужна помощь квалифицированного специалиста в данном вопросе, звоните 0713294101.