Прекращение договора аренды Был заключен письменный договор аренды сроком на 1 год. По истечении срока аренду продолжили, устно договорившись о продлении срока аренды. Есть росписи хозяина жилья о получении денег за аренду, коммуналку и пр.
Через 7 месяцев после этого хозяин жилья в очередной раз получил оплату за месяц вперед, а еще через 3 дня заявил, что арендатор должен выселиться немедленно и полученную арендную плату он не вернет.
Вопрос: имеет ли право полиция требовать от арендатора немедленного выселения без проведения суда, угрожая “вырезать дверь и вышвырнуть всех на улицу”? Правомочен ли этим вопросом заниматься участковый, или оперуполномоченный уголовного розыска РОВД или другие сотрудники полиции? Если такое произошло, как квалифицировать действия сотрудников полиции, куда и в какой срок их обжаловать?
Оперуполномоченный уголовного розыска полиции заявил о якобы возбуждении уголовного дела по статье “самоуправство”, как проверить, было ли открыто такое дело, и как квалифицируется вранье сотрудника полиции в случае, если уголовного дела нет?
Он же заявил, что якобы хозяин жилья заявил о нанесенных ему побоях (“хватали за руки и толкали”), как проверить, что такого заявления не было? Н а заданные ему вопросы он не ответил.
Верно ли заявление сотрудников полиции, что письменный “незарегистрированный” договор не имеет никакой юридической силы и потому хозяин жилья в любой момент вправе вышвырнуть жильцов и их вещи при помощи полиции без решения суда?
Как узнать ФИО сотрудника полиции, если он не представился, но часть действий (угрозы и “отобрание пояснений”) происходила в помещении РОВД?