Покупаю дом,но у хозяйки ещё не готов тех.паспорт. Она хочет получить с нас задаток за дом(чтоб мы не передумали покупать дом) и делать тех паспорт(делают около двух месяцев). Как правильно написать расписку на этот задаток и заверить нотариусом ,чтоб в случае чего мы могли вернуть свои деньги?каковы вообще риски?
Нотариус расписки не заверяет.
Вам необходимо составить предварительный договор купли-продажи жилого дома (либо аванса, задатка).
Это можно сделать у нотариуса или у юриста. У нотариуса дороже, но есть свои нюансы.
По договору всегда сможете вернуть деньги, к договору желательно написать расписку.
Извините,А можно поподробней про нюансы? Спасибо…) И ещё… А для предварительного договора нужны все документы на дом? Тех.паспорт просрочен у хозяйки. Тех.паспорт действует 1 год? (Так утверждает хозяйка) и теперь ей надо заново подавать на тех.паспорт