продажа 1/4 доли в квартире

Здравствуйте! Можете ли вы разъяснить процедуру договора мены доли в квартире на отдельную квартиру? Моя родная сестра судилась со мной и матерью относительно 1/4 доли 3-комнатной квартиры. В суде мною было в очередной раз предложено ей обменять данную долю на 1-комнатную квартиру. Она согласилась. Мною была приобретена 1-комнатная квартира (в ней на данный момент никто не зарегистрирован). Однако 1.07.2020 г был принят новый гражданский кодекс ДНР, согласно которого нотариус потребовал для проведения сделки, чтобы все зарегистрированные в 3-комнатной квартире снялись с регистрации. В данной квартире зарегистрированы моя мать (владеет 1/2 доли квартиры), я (владею 1/4 доли квартиры), моя жена и мой сын. Моя сестра (владеет 1/4 доли квартиры) в ней не зарегистрирована. Отчуждению по договору мены подлежит только ее 1/4 доли в квартире в пользу одного из сособственников 3-комнатной квартиры, а не вся квартира. Надо ли в данной ситуации сниматься с регистрации всем в данной квартире или нет? Иного жилья, кроме купленной 1-комнатной квартиры для обмена у меня и моей матери нет. Заранее благодарен за ответ.